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標題: [個人觀點]死了自由這條心吧...除了拚沒有其他招式 ! [打印本頁]

作者: cia4545 時間: 2017-12-28 01:21 PM 標題: [個人觀點]死了自由這條心吧...除了拚沒有其他招式 !

本帖最後由 212410 於 2018-1-2 12:47 AM 編輯

房子很貴 ! 真的很貴 !

誰有修正房價的本領? 為什麼會泡沫? 別再做自欺欺人的美夢!

聽好 ! 這是遊戲規則 !
出發點是人類想要有個家的天性 !
台灣是這樣處理的 !

1.要蓋房子，有錢的地主不花錢！然後土地變房屋賺錢!
2.要蓋房子，有錢的建商暫時花一點錢，然後賺錢！
3.要蓋房子，政府免開闢道路！要求建商做 !
4.要蓋房子，大家的信心建立於...後面會有傻子為了安全感、為了妻兒、為了天性掏出大把銀子。
5.消費者必須接受土地年年上漲、建材季季調升、政府的稅賦、建商的利潤 ! 加總後稱之為"市價"!

其實...每蓋一棟新房子...就代表有一夥人在期待....後面的笨蛋幾時來??

作者: cash0402 時間: 2017-12-28 11:51 PM

買不起的還是買不起！房價下修市場低迷時又期待更下修！房價上漲時又期待他下來！人性很多人如此！能力可以，想買房自住的。上面的問題都不是什麼問題，民國80幾年買房在高點的人而且那時房貸利率7%起，現在大概回到那時的房價水準的，那時買股票的很多都變壁紙了。自住的人假設一買房，房價就下跌，只是感覺很差而已，並不是立即的虧損。房地產是火車頭產業，如果真的很不好，經濟應該也不行了。

作者: z2636636 時間: 2017-12-29 10:22 PM

真的蓋好多了耶可是人口應該趨緩了~
也掉了兩三年房價

還要盤整到啥時才會好點呢?!

作者: squiral12001 時間: 2017-12-30 03:53 PM

當無利可圖或是賠本的時候就會出現
現在持有成本太低了~有錢人放到死也不會丟出來的

作者: wh60611 時間: 2018-2-3 09:08 AM

我新店那邊的家對面蓋了一間八年的房子
八年前空屋率就蠻高
但房價沒有因為空屋率高就下跌
屋主也在那邊硬撐
需求跟供給兩方一直在僵持
前陣子新聞也頻頻釋出房價再跌的消息
最近又說景氣回溫房價恐上漲
感覺就像是供給者布局不了好幾年透過媒體表達呈現不買之後會長的代表作= =

作者: c508313 時間: 2018-2-18 10:32 AM

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作者: qeksapj 時間: 2018-2-18 03:04 PM

如果政府在推一把…應該差不多要倒房了吧…必竟散戶心態就是不賣就不算賠錢囉

作者: shinosakii 時間: 2018-2-19 04:48 PM

房價要漲很快要跌很難其實建商賣掉個20~30%的房子就已經賺了其它的賣一棟就淨利一棟當然不會讓它降甘願放著養蚊子

作者: foxcat12 時間: 2018-2-22 05:15 PM

版主說的很中肯!!
可惜的是居住正義被政客們利用而當選了!!
現在老百姓只能無語問蒼天!!
再努力工作都沒用!!
有一次去建商那簽約,
就對著我們嘲笑說上班很辛苦喔!!
因為他們就只會蓋房子賺錢,只會跟銀行借錢,
聽起來是不是很諷刺!!

作者: simon201 時間: 2018-2-23 04:35 PM

其實只要升息
房價就下來
信不信由你
沒有只漲不跌的市場
只有無能政策干擾下的市場

作者: wkwg 時間: 2018-2-23 06:25 PM

升息有用嗎! 房價都漲了好幾倍

作者: s010686 時間: 2018-2-28 07:32 PM

台灣就是經濟悶只有房價帶頭衝所以才會一堆有錢人買房阿
只要房市有利可圖就不用期待會降價
只能說個慘字

作者: jhr46105 時間: 2018-3-8 11:15 AM

說這麼多想知道哪個行業不是等著所謂的笨蛋來消費?
這本來就是個經濟流沒有只賺不出的行業吧..
房價漲是因為所有人都愛搶蛋黃區而已其他周邊都很便宜不懂在喊貴什麼?

作者: 馭風之狼 時間: 2018-3-11 11:30 AM

自古至今只要要照顧家中妻小的誰不是在努力賺錢，然後買個窩安頓妻小？當然家日夜兼職勞心又勞力的攢錢、存錢買房子時，如何說這個人是"有錢人"？

整天只會哀嘆房價高、薪水低，然後天天五十嵐飲料不離手、雞排、美食不離口，然後再去喊"居住正義"？這心態不就是別人累死活該，自己爽死最好？

作者: hopy36 時間: 2018-3-12 09:04 AM

台灣的房子比美國和日本還貴, 並不是物價的問題, 明明就是炒出來的.
政府放任低稅持有房地產才是根本. 國外的持有稅高達1%以上. 台灣的稅根本低到可憐.
如果能漲到0.5%, 房地產就會回到人人有房, 而不是大戶持有. 大家都買不起.

作者: 暗影巴比迪 時間: 2018-3-12 02:59 PM

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作者: samaddux 時間: 2018-3-12 11:22 PM

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作者: a2506981 時間: 2018-3-14 02:15 PM

政府沒帶頭炒也部會這樣啊

作者: tuatua61736 時間: 2018-3-20 08:50 PM

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作者: biofisher 時間: 2018-3-21 03:17 PM

修正房價---夢！真的越等越買不起房了！

作者: voodootw 時間: 2018-5-4 09:17 PM

其實台灣人本質上都是想要有自己的房子,跟美國人的觀念不一樣,他跟甚至會覺得房子是種消耗品,用租的比較自由,當然美國地很大台灣地很小,不能比沒錯,不過很多台灣人用盡心力就為了一棟房也是很可悲,好一點的繳完後就老了,也有很多還沒繳完的就GG了,繼承人再繼續繳房貸,有點淒涼.

作者: hungchiacer 時間: 2018-5-5 07:19 PM

高房價之後少子化在之後就會沒人買房,不得不房價就跌

作者: raruhaha 時間: 2018-5-6 08:12 PM

經濟不景氣的環境下難免百業蕭條，年經人低薪問題嚴重，必然影響買房意願。

作者: 暗影巴比迪 時間: 2018-5-7 02:11 PM

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作者: chen6019 時間: 2018-5-7 03:16 PM

說的真好
小老百姓的我們又能如何ㄋ
我們只能被動地接受阿
要不然ㄋ

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